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Ort:

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Pauschalmiete bis:

Zimmer bis:

Verfügbar ab:

ImmoNr	Rem12_9
Straße	Remscheider Straße
PLZ	40215
Ort	Düsseldorf / Friedrichstadt
Grundstücksgröße	242 m²
Wohnfläche	62 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1955
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Balkon	Ja
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	Rem12_9
Straße	Remscheider Straße
PLZ	40215
Ort	Düsseldorf / Friedrichstadt
Wohnfläche	62 m²
Etage	3.OG rechts
Vermietungsstatus	leerstehend
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1955
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	Rem12_9
Straße	Remscheider Straße
PLZ	40215
Ort	Düsseldorf / Friedrichstadt
Wohnfläche	62 m²
Etage	3.OG rechts
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1955
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	Rem12_9
Straße	Remscheider Straße
PLZ	40215
Ort	Düsseldorf / Friedrichstadt
Wohnfläche	62 m²
Etage	3.OG rechts
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1955
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fertigparkett
Heizungsart	Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Pauschalmiete pro	Monat
Pauschalmiete	1.700 €
Kaution	3.400 €

ImmoNr	Rem12_9
Straße	Remscheider Straße
PLZ	40215
Ort	Düsseldorf / Friedrichstadt
Wohnfläche	62 m²
Etage	3.OG rechts
Baujahr	1955
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fertigparkett
Heizungsart	Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Pauschalmiete pro	Monat
Pauschalmiete	1.700 €
Kaution	3.400 €

ImmoNr	Rem12_9
Straße	Remscheider Straße
PLZ	40215
Ort	Düsseldorf / Friedrichstadt
Gesamtfläche	62 m²
Etage	3.OG rechts
Baujahr	1955
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fertigparkett
Heizungsart	Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Balkon	Ja
Kaution	3.400 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	Rem12_9
Straße	Remscheider Straße
PLZ	40215
Ort	Düsseldorf / Friedrichstadt
Grundstücksgröße	242 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	Rem12_9
Straße	Remscheider Straße
PLZ	40215
Ort	Düsseldorf / Friedrichstadt
Wohnfläche	62 m²
Etage	3.OG rechts
Baujahr	1955
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fertigparkett
Heizungsart	Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Kaution	3.400 €

ImmoNr	Rem12_9
Straße	Remscheider Straße
PLZ	40215
Ort	Düsseldorf / Friedrichstadt
Wohnfläche	62 m²
Baujahr	1955
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fertigparkett
Heizungsart	Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Kaution	3.400 €

ImmoNr	Rem12_9
Straße	Remscheider Straße
PLZ	40215
Ort	Düsseldorf / Friedrichstadt
Grundstücksgröße	242 m²
Wohnfläche	62 m²
Baujahr	1955
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fertigparkett
Heizungsart	Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	Rem12_9
Straße	Remscheider Straße
PLZ	40215
Ort	Düsseldorf / Friedrichstadt
Gesamtfläche	62 m²
Grundstücksgröße	242 m²
Etage	3.OG rechts
Baujahr	1955
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fertigparkett
Heizungsart	Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Balkon	Ja
Moebliert	Voll
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	Rem12_9
Straße	Remscheider Straße
PLZ	40215
Ort	Düsseldorf / Friedrichstadt
Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Miete
Gesamtfläche	62 m²
Grundstücksgröße	242 m²
Baujahr	1955
Objektzustand	Gepflegt
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fertigparkett
Heizungsart	Etagenheizung
Zustand Badezimmer	saniert
Moebliert	Voll

Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit modernem Flair direkt am Fürstenplatz

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Friedrichstadt.

Die stilvoll eingerichtete Wohnung verfügt über ein modernes Wohnzimmer, ein Duschbad und einer hochwertig ausgestatteten Küche.

Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Sonnenbalkon.

Alle Räume sind vollausgestattet und bieten alles für den alltäglichen Gebrauch.

Die Küche verfügt über Kochutensilien, Ceranfeld, Spülmaschine, einer Nespresso Kaffeemaschine uvm..

Das Schlafzimmer verfügt über ein 160er Bett und einem geräumigen Kleiderschrank.

Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet.

Die neue und moderne Wohnaccessoires verleihen der Wohnungen einen besonderen Wohlfühlcharakter.

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.10.2027
Endenergiebedarf	124 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2023
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung

-1,60 Meter Bett
-W-LAN
-Tisch-/ und Sitzgelegenheit für 4 Personen
-Smart-TV
-Handtücher, Bettwäsche
-Fön
-Waschmaschine
-Teppiche, Bilder, Lampen usw.
-Küche ausgestattet mit Kaffeemaschine, Wasserkocher, Teller, Tassen, Töpfe usw.

Lage

Friedrichstadt ist ein Stadtteil im Zentrum von Düsseldorf.
Der Stadtteil ist bekannt für seine zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und Boutiquen.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Friedrichstadt gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen sowie S-Bahn-Linien und U-Bahnen. In der Nähe des Stadtteils gibt es auch mehrere Bushaltestellen, die eine Verbindung zu anderen Teilen der Stadt bieten.

In Friedrichstadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auf der Königsallee, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, gibt es zahlreiche Luxusgeschäfte und Boutiquen. Die Schadowstraße bietet eine breite Palette an Geschäften, darunter bekannte Marken wie Zara, H&M und Mango. In der Umgebung gibt es auch mehrere Supermärkte und Drogerien für den täglichen Bedarf.

Friedrichstadt ist auch für seine kulinarischen Angebote bekannt. In der Gegend gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die zahlreiche internationale Küchen anbieten, von japanisch über italienisch bis hin zu mexikanisch. Es gibt auch mehrere Bars in denen man einen entspannten Abend verbringen kann.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Friedrichstadt ein lebendiger Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung und vielen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist.

Sonstiges

Zuzüglich fallen 250,00 Euro für die Endreinigung an.

Es fallen keine weiteren Gebühren an.

Betriebskosten, Strom und Internet sind in der Pauschalmiete mit inbegriffen.

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